Valvole termostatiche obbligatorie per tutti gli edifici esistenti

Legge regione Lombardia numero 3 del 21 Febbraio 2011
pubblicata sul BURL del 25/02/2011.

Sintesi delle principali novità:

1) A far data dal 01/08/2012 sarà obbligatorio installare contabilizzazione unifamiliare e regolazione (termostatiche) indipendentemente dal cambio caldaia anche su edifici esistenti. Questo dovrà accadere entro il biennio successivo cominciando dagli impianti centralizzati di maggior potenza e vetustà. Il tutto sarà regolato da un delibera di Giunta che attendiamo con ansia. E chi non provvederà ? Sanzione da 500 a 3.000 euro per ogni unità immobiliare (avete letto bene).

2) Ad oggi le sanzioni previste per inadempienze erano (erroneamente) tutte a carico del responsabile dell’impianto equindi, quasi sempre, in carico al «terzo responsabile». Da oggi tali sanzioni si applicano anche al proprietario o amministratore se non provvede a porre in essere quanto necessario affinché il terzo responsabile possa attendere alle sue incombenze. Ad esempio: se c’è troppa discrepanza di temperature tra vari appartamenti la sanzione per il caldo eccessivo era a carico del terzo responsabile; ma se da oggi questo scrive all’amministratore che occorre installare determinate apparecchiature per limitare tale spreco di energia e l’amministratore non provvede … pagherà l’amministratore.

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